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更新时间：2014-08-25
1. 规划指标
项目位于康庄路以东，北辰路以南，黄河路以西86084平方米（约130亩），容积率≤2.5，绿地率≥40%，建筑密度≤30%，建筑限高100米，商业占总用地面积的30%，居住占总用地面积的70%，地下建筑面积占总用地面积的70%。
2.项目区位图
1. 房地产情况
绥化（ 农用地、 商住地、 工业地） 市房地产状况比较好，土地供应的指标不多，市内房产销售火爆，很多周边县城都选择在市里购置房产，现有楼盘供不应求。
楼盘踩盘情况：
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项目名称 |
价格（元/㎡） |
车库（万元/㎡） |
车位（万元/个） |
商服（元/㎡） |
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现代家园 |
4200-4700 |
8400 |
13 |
8000-12000 |
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鑫威康城 |
4100-4300 |
6000 |
14 |
7000-10000 |
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翡翠城 |
4050-4500 |
9400 |
13 |
8000-10000 |
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鑫港湾 |
3980-4500 |
9000 |
14 |
9000-11000 |
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盛和福源 |
3980-4300 |
8000 |
14 |
8000-9000 |
4、项目优势。
1、交通便利。地块四周道路环绕，北辰路、黄河北（ 农用地、 商住地、 工业地） 路、康庄路均为市区主干道，宽90米。从北辰路、黄河北路、康庄路都可直通高速入口，交通十分便利。
2、区域位置优越。该地块为新老城区结合部，临近绥化市政府，距离市政府不足1公里，是未来城区发展的主要区域，且项目正对面为规划新城区，目前拆迁等全部完成，准备启动新区建设。
3、价格优势。与地块相邻的已出让境地价格达到1300元/平（87万/亩），而此项目仅为1000元/平（67万/亩），楼面地价400元/平。
4、政府急于出让此项目，加快城区建设，回笼资金启动新区建设，对于价格要求并不高，现在是投资进入的绝好时机。
配套设施齐全。依托市政府，周边配套设施已比较齐全。地块周边绿化已全部完善，环境优美，是适合居住的不二之选为保障您的交易安全，请选择平台线上交易方式，平台可协助追溯交易流程，监督交易安全；为确保交易安全，交易过程所涉及的所有款项请通过地合平台官方收款渠道（官方微信、官方支付宝或对公账户转账），若通过私下线下交易或沟通而导致利益受损，平台不承担责任，一切后果由个人承担。
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